35年後も笑って暮らすための「家とお金」の教室

皆さん、こんにちは！ 『35年後も笑って暮らすための「家とお金」の教室』、いよいよ最後の授業、5時間目を始めます。 1時間目の社会では「なぜ家を買うのか」を考え、2時間目の算数で「金利」と友達になり、3時間目の保健体育で家族を守る「団信」を学び、4時間目の家庭科で「繰り上げ返済」という節約術をマスターしました。 皆さんは、この教室に来た時よりも、ずっと賢く、そして強くなっているはずです。 最後の授業は「図画工作」。 今日は、これまで学んだ全ての知識を使って、 「35年後の幸せな我が家」 という、世界に一つだけの作品をデザインしていきます。そのために必要なのが、 「ライフプラン」という名の、未来の設計図 です。 どんなに立派な家も、しっかりとした設計図がなければ建てられません。それと同じで、どんなに素晴らしい住宅ローンも、ライフプランという設計図がなければ、35年間のどこかで必ず無理が生じてしまいます。 今日の授業が終わる頃には、皆さんが自分自身の手で、未来への羅針盤となる設計図を描き始められるようになっているはずです。さあ、最後の仕上げに取り掛かりましょう！ 今日のテーマ発表：最高の家は「最高の設計図」から生まれる 「ライフプラン」と聞くと、なんだか難しくて、専門家が作るもの、というイメージがあるかもしれません。 でも、そんなことはありません。ライフプランとは、一言でいえば「未来の夢と、そのために必要なお金の計画」です。 なぜ、住宅ローンを組む前に、この設計図が必要なのでしょうか？ それは、 35年という長い期間には、住宅ローン以外にも、たくさんのお金が必要になるイベントが待ち受けている からです。 子どもの教育費（小学校〜大学まで、1人1,000万円以上？） 車の買い替え（10年ごとに、200〜300万円？） 家族旅行（年に1回、10万円？） 自分たちの老後資金（夫婦で2,000万円？） 住宅ローンの返済額だけを見て「これなら払える！」と決めてしまうと、こうした未来のイベントが起こった時に、「しまった！お金が足りない！」という事態に陥ってしまうのです。 ライフプランという設計図は、そうした未来の支出をあらかじめ予測し、住宅ローン返済と両立できる、無理のない資金計画を立てるための、最強のツールなのです。 図画工作の時間：未来の家族年表を作ってみよう！ それでは、さっ...

皆さん、こんにちは！ 『35年後も笑って暮らすための「家とお金」の教室』、4時間目の授業を始めます。 前回の保健体育の授業では、家族を守るお守り「団信」について学びましたね。金利だけでなく、保障内容もしっかり比べることが大切だと分かりました。 さて、今日の授業は「家庭科」。 テーマは、家計を劇的に改善する可能性を秘めた、最強の節約術「繰り上げ返済」です。 ボーナスが出た時、あるいは少し貯金に余裕ができた時、「このお金で 住宅ローン を少しでも先に返しちゃおうかな？」と考えたことがある人もいるかもしれません。 繰り上げ返済は、正しく使えば、将来支払うはずだった何十万、何百万円もの利息を節約できる、まさに魔法のようなテクニックです。しかし、その使い方を間違えると、せっかくの魔法が、かえって家計を苦しめる「呪い」に変わってしまうこともあるのです。 今日の家庭科の授業では、この「繰り上げ返済」という食材を、どうすれば美味しく、そして安全に調理できるのか。その実践的なレシピを学んでいきましょう！ 今日のテーマ発表：ローンの返済期間を短くする魔法「繰り上げ返済」 そもそも、なぜ繰り上げ返済をするとお得なのでしょうか？ それは、「将来支払うはずだった“利息（レンタル料）”を、払わなくて済むようになるから」です。 住宅ローンの毎月の返済額は、「元金（借りたお金そのもの）」と「利息（レンタル料）」で構成されています。繰り上げ返済で支払ったお金は、全額が「元金」の返済に充てられます。 元金が減れば、その元金にかかるはずだった未来の利息もゴッソリ減る。だから、繰り上げ返済は、ただ貯金するよりもはるかにお得な節約術になるのです。 実践クッキング：「期間短縮型」と「返済額軽減型」、どっちの料理がお好み？ 繰り上げ返済には、大きく分けて2つの調理法（タイプ）があります。どちらを選ぶかで、効果の現れ方が変わってきます。 【レシピ①：期間短縮型】 調理法:  毎月の返済額は変えずに、返済期間を短くする。 特徴:  利息の節約効果が非常に大きい。早くローンから解放されたい人向け。 こんな人におすすめ:  「とにかく総支払額を減らしたい！」「定年までに完済したい！」という、節約志向の強いあなたに。 【レシピ②：返済額軽減型】 調理法:  返済期間は変えずに、毎月の...

  皆さん、こんにちは！ 『35年後も笑って暮らすための「家とお金」の教室』、3時間目の授業を始めます。 前回の算数の授業では、「変動金利くん」と「固定金利さん」というキャラクターを通じて、金利タイプについて学びましたね。自分に合ったパートナーは見つかりそうでしょうか？ さて、今日の授業は「保健体育」。 テーマは「健康」と「家族のもしも」についてです。 「え？住宅ローンの教室なのに、保健体育？」 そう思ったかもしれませんね。でも、実は住宅ローンと、皆さんの健康、そして家族の未来は、切っても切れない深い関係にあるのです。 突然ですが、想像してみてください。 念願のマイホームを手に入れ、幸せな毎日。しかし、もし、ローンを返済している途中で、一家の大黒柱であるパパが、病気で働けなくなってしまったら…？ 残された家族は、悲しみに暮れる暇もなく、重くのしかかる住宅ローンの返済に追われることになります。最悪の場合、せっかく手に入れた我が家を手放さなければならないかもしれません。 今日は、そんな絶望的な「もしも」から、 家族を力強く守ってくれる、最強のお守り の話をします。その名も「団体信用生命保険」 、通称 「団信（だんしん）」です。 今日のテーマ発表：住宅ローンは「生命保険」とセットってホント？ 団信とは、一言でいうと「住宅ローン専用の生命保険」です。 ほとんどの住宅ローンは、この団信に加入することが借入れの条件になっています。そして、その仕組みは非常にシンプルかつ、超強力です。 【団信のすごい仕組み】  ローン契約者（例：パパ）が、返済期間中に… 死亡してしまった場合 高度障害状態（両目の視力を失うなど）になってしまった場合 その時点で、 住宅ローンの残高がすべて保険金で支払われ、チャラ（ゼロ）になります。 つまり、残された家族は、それ以降の住宅ローンを一切支払う必要がなくなり、マイホームに住み続けることができるのです。これは、金融機関が「貸したお金を確実に回収するため」の仕組みであると同時に、私たち利用者にとっては、万が一の際に家族の住処を守るための、最後の砦となる、非常に重要な「お守り」なのです。 保健室の先生が教える「団信の種類」 この団信、実はいくつかの種類があり、保障内容（守ってくれる範囲）が異なります。保健室でケガの手当てをしてもらうように、ど...